Importanta devizelor in lucrarile de constructii si instalatii
Activitatea de constructii este un proces ce a luat nastere din necesitatea asigurarii nevoilor sociale de
desfasurare a vietii si activitatii. Obiectivele acestui sector, impun pentru realizare lor, cheltuieli substantiale si un
efort economic semnificativ. Resursele consumate in cadrul procesului (materiale, umane, mecanice,
financiare) sunt limitate, constranse de diferiti factori, rezultand astfel nevoia stringenta de eficienta si optimizare.
Rezolvarea problemelor de devize constructii si instalatii
Investitiile in constructii sunt caracterizate de complexitate, prin punerea in opera a unei game largi de
materiale, utilizarea unui numar mare de meserii, dar si a unor utilaje de tipuri si capacitati diferite. Complexitatea
reiese deasemenea si din unicitatea produselor de constructii, fiecare avand solutii tehnologice si organizatorice
specifice, fapt ce creste gradul de dificultate in rezolvarea problemelor de executie dar si a celor privind
cheltuielile.
Estimare cu acuratete a costului pentru devize constructii si instalatii
Una dintre etapele elaborarii unui proiect de constructii este calculatia costurilor, prin care se stabileste
costul asociat fiecarei resurse, necesarul de resurse materiale, de oameni, de echipamente necesare executarii
proiectului, cumulate conducand la pretul sau valoarea ofertei proiectului.
Deviz oferta - instrument fundamental in alegerea deciziei de a investi
Costul este poate cel mai important indicator ce caracterizeara activitatea economica si are un rol
hotarator in asigurarea eficientei si competitivitatii organizatiilor. Costul este in acelasi timp un element important
in fundamentarea deciziei de acceptare sau respingere a unui proiect.
Devize in constructii - ne conduc spre un control mai riguros al costurilor proiectului
Scopul principal al estimarii costurilor este furnizarea unor marimi de referinta pentru controlul costurilor,
ce pot verifica daca resuresele consumate in timpul executiei proiectului sunt mentinute in limitele costurilor
evaluate in faza de fezabilitate a proiectului. Orice depasire a acestor limite poate pune in pericol profitabilitatea
proiecutului si poate conduce proiectul spre dezastru.
„Structura defalcata a lucrarii” (WBS) este procedeul principal de stabilire a costurilor si consta in
defalcarea proiectului in parti din ce in ce mai detaliate ajungand astfel la un control mult mai riguros asupra
preturilor.
Primul nivel este considerat obiectivul general de investitie, acesta avand ca si corespondenta formularul
F1, urmatorul nivel de detaliere este impartirea obiectivului in obiecte- formularele F2, ajungandu-se la cea de-a
treia etapa, a categoriilor de lucrari echivalente stadiilor fizice - formularele F3.
Documentatia de deviz este instrumentul prin care se estimeaza costul unei constructii, fiind necesara
atat in etapa de executie a lucrarilor cat si pentru decontarea lucrarilor.
